El Banco Macro presentó una nueva línea de financiamiento en dólares en Argentina, destinada a clientes con mayor capacidad de inversión dentro de la entidad.

La propuesta busca ofrecer alternativas de crédito para la compra de viviendas, vehículos o proyectos personales, permitiendo acceder a capital sin necesidad de vender inversiones o ahorros existentes.

Créditos hipotecarios en dólares

Uno de los productos principales es el préstamo hipotecario en dólares, orientado a la compra de primera o segunda vivienda.

La línea está disponible exclusivamente para clientes del segmento Selecta, es decir, quienes poseen inversiones o saldos iguales o superiores a 4,7 millones de pesos dentro del banco.

Las principales condiciones del crédito son:

• Moneda: dólares estadounidenses
• Tasa de interés: fija del 11,50% TNA
• Plazo: hasta 60 meses
• Monto máximo: hasta 1.000.000 de dólares
• Financiación: hasta el 50% del valor del inmueble
• Sistema de amortización: francés

Este sistema implica cuotas periódicas constantes que incluyen capital e intereses durante todo el plazo del préstamo.

Préstamos personales en dólares

Además del crédito hipotecario, el banco lanzó una línea de préstamo personal en dólares, pensado como financiamiento puente.

Este crédito permite acceder a liquidez antes de concretar la venta de una propiedad u operación financiera.

Sus características principales son:

• Plazo: 12 meses
• Tasa: fija del 9% TNA
• Pago: devolución del capital e intereses en un solo pago al vencimiento.

Cambios en la normativa

El regreso de este tipo de créditos se produce luego de modificaciones regulatorias impulsadas por el Banco Central de la República Argentina en febrero de 2025.

La nueva normativa permitió que los bancos otorguen préstamos en dólares incluso a personas que no generan ingresos en esa moneda, siempre que utilicen fondos propios o recursos del mercado de capitales.

Riesgos a tener en cuenta

Especialistas del sector financiero advierten que los créditos en dólares pueden resultar convenientes para quienes tienen ingresos o ahorros en esa moneda.

Sin embargo, también señalan que pueden implicar riesgos si los ingresos del deudor están en pesos, ya que una eventual suba del tipo de cambio puede afectar la capacidad de pago.